Vid årsskiftet ger man ofta löften inför det nya året. Privatpersoner skaffar gymkort, bestämmer sig för att börja med en ny hobby och börjar studera språk och göra världen bättre. Det går ofta si och så med dessa löften. Men hur är det med företagens löften?
Som ett bolag inom Åbo stadskoncern har vi gett vissa löften gällande ansvarsfullhet. Förra sommaren undertecknade vi ett åtagande med Åbo stad om att minska utsläppen, och utifrån det kan vi plocka ut de löften vi gett och granska hur vi ligger till med dem.
Ett koldioxidneutralt företag?
I åtagandet ingår löftet att vårt bolag har som mål att vara koldioxidneutralt senast 2029, i den omfattning det är möjligt för ett fastighetsinvesteringsbolag. Eftersom tiden verkar gå i snabbspolning, nås inte detta mål genom små steg utan kräver stora språng. Vi tog ett jättekliv mot detta vid årsskiftet, då vi från och med 1.1.2025 övergick till att använda en fjärrvärmeprodukt från Åbo Energi, där värmen produceras helt utan fossila bränslen. Våra fastigheters fjärrvärmeförbrukning är grovt uppskattat 30 000 MWh per år. Det avtal vi nu tecknat innebär beräkningsmässigt att våra koldioxidutsläpp på årsbasis sjunker med över en miljon kilo från den nuvarande nivån!
Enkel rapportering
Många av våra hyresgäster kommer framöver att behöva rapportera om sin hållbarhet och beräkna sitt koldioxidavtryck. Vi underlättar deras arbete avsevärt, eftersom både el, fjärrvärme och kyla i fortsättningen är utsläppsfria. Det betyder att utsläpp kopplade till våra lokaler som kund hos oss är minimala. Och även om vår el är helt och hållet vindkraft, strävar vi ändå efter att öka vår självförsörjningsgrad när det gäller el och har bland annat kartlagt platser för nya solpaneler.
Kan en ansvarsfull aktör bygga nytt?
Det har talats mycket om att byggande inte kan vara en miljöinsats. Det mest ansvarsfulla skulle vara att inte göra någonting alls, något som investerare och ägare kanske skulle ha ett ord med i laget om. Ett annat alternativ skulle vara att enbart reparera och underhålla den gamla fastighetsbeståndet. Tyvärr innehåller de tomter som Teknologiakiinteistöt förfogar över, och som används för att möta den växande stadens behov, knappast något bevaransvärt byggnadsbestånd. Vi bevarar allt vi kan, men återvinningsgraden för gamla industrihallar som byggdes för decennier sedan enligt dåtidens standarder kan inte bli särskilt hög, och dessutom är marken på tomterna ofta kraftigt förorenad.
”På årsbasis kommer våra koldioxidutsläpp att minska med över en miljon kilo från nuvarande nivå.”
I det stora hela växer Åbo, människor behöver bostäder och företag behöver kontorslokaler. Hur man än ser på saken kräver stads- och regionutvecklingen i Vetenskapsparken och Itäharju-områdena nybyggnation, och som företag verkar vi mitt i ett av Åbos viktigaste projekt.
Vid nybyggnation måste aktörerna säkerställa att tillväxten sker så ansvarsfullt som möjligt. Det har vi som företag förbundit oss till, och vi har bland annat byggt alla våra senaste objekt enligt den högsta LEED Platinum-standarden, vilket innebär ett lågt koldioxidavtryck vid byggandet och en kontrollerad livscykel för fastigheten. Vi har till och med använt enbart trä som byggmaterial i AkvaCity.
En ny start som företagare
Till ansvarsfull verksamhet hör också skyldigheten att ”hjälpa de mindre”. De ekonomiska tiderna är utmanande och många företag kämpar för att hålla sig flytande, och en del klarar det inte. Som en följd av detta finns en stor grupp utbildade experter med lång arbetslivserfarenhet som är arbetslösa, och det finns mycket få lediga jobb. Om du har en laptop och en affärsidé, och hemmakontoret eller köksbordet börjar kännas kvävande, kan du börja förverkliga din dröm med låg tröskel och minimala kostnader på vår Werstas, och till en början sysselsätta dig själv och senare kanske även andra. Vi skalar från enmansföretag till läkemedelsfabriker och allt däremellan, och i en föränderlig värld kan man förändras hos oss utan att flytta på sig. Vi har några helt konkreta exempel på att allt detta är möjligt. Alla behöver nya idéer, företag och arbetsgivare.
Elbilar ersätter förbränningsmotorer
Ett av löftena vi gett staden gällde Teknologiakiinteistöts bilpark och att uppdatera den till utsläppsfri. När det gäller detta är situationen inte riktigt ”perfekt”, men vi är nära. Av de sex fordon som bolaget äger är nämligen fyra redan helelektriska och de sista två kommer att bytas ut till elbilar.
Vad gäller utsläppskompensation?
Jag har dock fortfarande en personlig önskan: att någon skulle berätta för oss hur man löser kompensationen av de kvarvarande utsläppen på ett klokt och mätbart sätt. Därefter förkortas listan över åtgärder som behöver vidtas, och att infria de givna löftena börjar se till och med sannolikt ut.
Erkki Oikarinen
Riskhanterings- och hållbarhetschef
